Kurz beantwortet
Eine Innenabdichtung liegt marktüblich bei 80 bis 200 Euro je Quadratmeter Wandfläche, eine Außenabdichtung inklusive Erdarbeiten bei 400 bis 800 Euro je laufendem Meter Kellerwand, eine Horizontalsperre durch Injektion bei 100 bis 300 Euro je laufendem Meter. Die Spannen sind so weit, weil Bauart, Zugänglichkeit und Zustand des Mauerwerks stärker wiegen als die Fläche. Entscheidend ist deshalb nicht der Quadratmeterpreis, sondern welches Verfahren Ihr Befund verlangt.
Die Spannen je Verfahren
| Verfahren | Marktübliche Spanne | Bezug |
|---|---|---|
| Abdichtung von innen | 80 bis 200 Euro | je Quadratmeter Wandfläche |
| Abdichtung von außen inklusive Erdarbeiten | 400 bis 800 Euro | je laufendem Meter Kellerwand |
| Horizontalsperre durch Injektion | 100 bis 300 Euro | je laufendem Meter |
| Abdichtung der Wand-Boden-Fuge | 50 bis 100 Euro | je laufendem Meter |
| Perimeterdämmung | 60 bis 100 Euro | je Quadratmeter Wandfläche |
| Ringdrainage nach DIN 4095 | 100 bis 200 Euro | je laufendem Meter |
Das sind marktübliche Spannen, keine Angebote. Was Ihr Keller kostet, hängt an der Bauart, an der Zugänglichkeit und am Zustand des Mauerwerks. Den verbindlichen Preis bekommen Sie nach der Besichtigung, und dann als Festpreis.
Bei einem freistehenden Einfamilienhaus mit rund 40 laufenden Metern Kellerwand ergibt das für eine vollständige Außenabdichtung eine Größenordnung im mittleren bis oberen fünfstelligen Bereich. Das ist der Grund, warum die Diagnose vor dem Angebot stehen muss: Wenn aufsteigende Feuchte die Ursache ist, kostet die richtige Lösung einen Bruchteil davon.
Was ein belastbares Angebot enthält
Zwei Angebote lassen sich nur vergleichen, wenn beide dieselben Positionen führen. Fehlt eine, ist die Summe niedriger und der Nachtrag wahrscheinlicher.
| Position | Was darin stehen muss |
|---|---|
| Voruntersuchung | Feuchtemessung, bei aufsteigender Feuchte Bohrkern und Laborauswertung. |
| Aushub und Entsorgung | Menge, Verbleib auf dem Grundstück oder Container, Entsorgung. |
| Abdichtungsaufbau mit Schichtdicke | System, Lagen, Schichtdicke und Wassereinwirkungsklasse nach DIN 18533. |
| Wiederherstellung | Verfüllen in Lagen, Gelände schließen, Pflaster zurücksetzen, Bepflanzung. |
| Nachtragsregelung | Was gilt, wenn beim Aushub ein Bauzustand auftaucht. |
Versicherung und Förderung
Bei einem Leitungswasserschaden zahlt die Versicherung in der Regel. Bei eindringendem Grund- oder Regenwasser nicht, außer es besteht eine Elementarschadenversicherung. Das klären Sie mit Ihrem Versicherer, wir liefern die Dokumentation.
Für eine Dämmung im Zuge der Abdichtung kommen unter Umständen Fördermittel in Frage.
Was Sie selbst prüfen können
- Messen Sie die laufenden Meter Kellerwand außen. Diese Zahl braucht jede Größenordnung, die von außen gerechnet wird.
- Halten Sie fest, welche Wandseiten für ein Gerät erreichbar sind. Eine nicht erreichbare Seite verschiebt das Verfahren.
- Vergleichen Sie Angebote Position für Position, nicht als Endsumme. Der Unterschied steckt fast immer in Aushub, Entsorgung und Wiederherstellung.
- Prüfen Sie, ob Schichtdicke und Wassereinwirkungsklasse im Angebot stehen. Fehlt beides, ist die Ausführung nicht festgelegt.
Wann ein Fachbetrieb nötig ist
Für eine belastbare Zahl braucht es den Ortstermin. Vorher lässt sich nur die Größenordnung nennen, und die hängt daran, welches Verfahren der Befund verlangt.
Wer Ihnen am Telefon einen Festpreis nennt, ohne das Gebäude gesehen zu haben, hat entweder großzügig aufgeschlagen oder die Zahl hält nicht.
Häufige Fragen
Kostet die Besichtigung etwas?
Nein. Wir kommen, messen und geben Ihnen den Befund schriftlich. Erst danach entscheiden Sie.
Ist das billiger als von außen?
In der Regel deutlich, weil die Erdarbeiten entfallen. Die Zahlen stehen im Preisrahmen.
Was kostet die Voruntersuchung?
Die Bohrkernentnahme und die Laborauswertung sind Teil des Angebots und werden separat ausgewiesen.
Was kostet der Strom?
Ein Kondensationstrockner zieht dauerhaft Leistung. Die Größenordnung nennen wir im Angebot, sie hängt an Gerät und Laufzeit.
Zahlt das die Versicherung?
Bei einem Leitungswasserschaden in der Regel ja. Bei eindringendem Grund- oder Regenwasser in der Regel nicht, außer es besteht eine Elementarschadenversicherung. Das klären Sie mit Ihrem Versicherer, wir liefern die Dokumentation.
Weiterlesen
- die vier Ursachen im Vergleich: Bestimmt, welches Verfahren überhaupt in Frage kommt, und damit die Größenordnung.
- Keller abdichten außen oder innen: Der Unterschied zwischen beiden Wegen ist der größte Kostenfaktor überhaupt.
- Abdichtung von innen: Die günstigere Antwort, wenn die Wand nicht erreichbar ist und kein Druck ansteht.